天房发展5亿债务展期一年 控股股东所持股份被全部冻结

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4月13日晚，田放发展5亿元债务投资计划延期11天，利率从6.8%上调至8.8%。

昨天(4月12日)，田放发展的控股股东田放集团所持有的全部13.53%的股份被法院冻结。这不是第一次这部分股票被冻结。

一直以来，田放部门的混合改革受到了广泛关注，但合同纠纷、债务违约和人事动荡也在不断上演。

3月30日延期5亿元债务，3年内5亿元规模的何忠-田放天津瑞景商业地产债务投资的还款日，但资金未于当日支付。也就是说，债务计划的本金和利息支付已经严重逾期。

4月1日晚，田放发展公司宣布，公司尚未与出资方达成债务清偿计划。随后，一些媒体报道称，田放的发展可能会推迟，但该公司否认了这一说法，并表示，该公司和出资者尚未达成债务解决计划。如果公司和出资人随后达成和解计划，债务将不会触及债务违约。

截止日期后11天，即4月13日晚，田放发展宣布与何忠-田放天津瑞景商业地产债务投资计划受托人何忠资产管理有限公司达成和解，投资计划延期约一年至2021年3月15日，并按月偿还一定金额。自2020年3月29日以来，投资基金的年回报率从6.8%提高到8.8%。

股权再次冻结4月12日晚，田放发展宣布控股股东田放集团(占13.53%)持有的田放发展全部1.5亿股股份被司法机关冻结。其中，9.86%的股份在2023年4月8日被冻结，其余3.67%被冻结3年。据了解，冻结是由于田放集团和中信信托之间的金融贷款合同纠纷。

田放集团持有的这部分股份被冻结，这已不是第一次。早在今年3月9日，田放发展就宣布，由于田放集团的贷款合同纠纷，经平安信托申请，这部分股权被司法等候名单冻结。

此外，田放集团目前参与查封、扣押或冻结的三项资产总额约为4.3亿元。

其中，2019年4月26日，中国对外贸易融资租赁有限公司向法院申请查封或扣押天津田放金滨新城投资有限公司、天津天正基础设施建设有限公司、天津房地产集团有限公司在被冻结的田放集团名下价值2.5亿元的财产。

另一份是北京市国有金融租赁有限公司，于2019年7月3日申请查封、冻结天津市团宝投资发展有限公司和天津房地产集团有限公司的1.8亿元财产。

混合改革方案未定，田放的发展试图通过混合改革抽回资金。

2019年底，天津证券交易所宣布，田放发展已出售金鑫，以创造51%的股权。

经评估，该部分股权价值为6213万元。2020年1月，深圳市威信软件技术有限公司以6222万元的价格收购了该部分股权。

2020年3月2日，天津市公布了2020年国有企业优质混合改革项目集中公开推广公告，田放集团项目赫然列名。

田放集团旗下的泰安田放太岳房地产有限公司和烟台金方房地产有限公司两家房地产公司都希望通过产权转让引入投资者。三亚田放酒店管理有限公司和天津田放酒店管理有限公司两家酒店管理公司将转让其100%的产权。

事实上，已经有来自保利、融创等的消息。他们参与了田放的混合改革，但都以失败告终。

随着田放几年来的混合改革，正是其动荡的人事。2018年10月23日，天津市纪委监察委员会宣布，田放集团党委书记、董事长迪达涉嫌严重违纪违法，正在接受纪律检查和检查调查。

2018年9月10日，田放发展宣布熊光宇董事长因工作变动辞职。他因在2019年底收受贿赂而被起诉。

人事变动的后果仍在继续。2020年1月9日，田放发展宣布收到公司总经理孙建锋的辞职报告，不再担任该职务。

封面图片来源:中国视觉

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来源：人民视窗网