消协提醒：部分房屋托管有“猫腻”租房需警惕

本篇文章547字，读完约1分钟

10日，陕西省消费者协会宣布接受2019年陕西省消费者投诉。其中，质量、价格和售后服务仍然是消费者抱怨最多的领域。消费者协会还提醒，近年来，有关房屋租赁的投诉数量迅速增加，消费者需要更加警惕。

近年来，住房托管服务逐渐成为住房租赁服务的一种新方式。然而，一些非法的“二房东”和“黑中介”的出现，导致一些房屋托管机构延期付款和逃跑，也侵犯了消费者的权益，导致与房屋租赁相关的投诉数量增加。

陕西省消费者协会发现，在“托管”模式下，房东和消费者之间的信息是不透明的，需要依靠房屋托管人来沟通。因此，此类投诉主要有三个原因:第一，房屋托管人与房东签订长期租赁协议，然后在房东不知情的情况下将租赁的房屋租给多个消费者；第二，一些房屋托管人通过“高价房、低价租”、“租户一年租金、业主三个月租金”等手段攫取市场资源。一旦出现资金链断裂等问题，房东和房客都很难收回资金；第三，一些房屋托管人向消费者提供“租金贷款”，诱使消费者在信息不对称的情况下使用金融服务。

对此，陕西省消费者协会提醒消费者，租赁住房应尽可能通过正规的住房中介机构，如果中介机构提供的租金明显低于市场价格，他们必须保持警惕。同时，消费者在签订房屋租赁合同时应仔细阅读条款，不要签订条款不明确的合同，并谨慎使用“租金贷款”等金融服务。

来源：人民视窗网