年报风云｜友阿股份：2018营业收入72亿元 同比微减0.53%

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乐居财经新闻李莉4月10日，佑亚股份(002277.sz)发布2018年财务报告。

报告期内，营业收入72亿元，同比下降0.53%。公司其他业务收入同比增长43.51%，主要是由于报告期内新增邵阳佑亚购物中心，其他业务收入同比增长6016万元。

报告期内，公司房地产业务收入同比下降25.69%，主要是由于去年常德水榭花城项目和邵阳佑安国际商业广场项目均取得了房地产验收登记证，确认了原预售部分的房地产收入，而天津奥特莱斯和郴州佑安国际商业广场项目也实现了部分房地产收入。报告期内，主要是武义广场地下购物中心和邵阳佑亚国际商业广场项目确认了房地产及经营权转让收入。

报告期内，经营活动产生的净现金流量较去年同期减少人民币513，686，500元，降幅为82.69%，主要是由于本期公司网上销售大幅增长、应收基金增加、前期房地产预售及经营权使用费现金收入确认、本期直采商品预付款及供应商货款增加。

报告期内，投资活动产生的净现金流量较去年同期增加472，535，800元，增幅为38.74%，主要是由于本公司控股子公司友奥莱城向其去年同期划转的房地产基金支付了4.3亿元。

报告期内，募集活动产生的现金流量净额同比下降433，943，000元，下降66.25%，主要是由于短期融资券收益600，000元，股票回购82，400，000元，其中贷款净增加11.7412亿元，贷款净增加508，330万元，短期净增加200，000元

报告期内，公司积极探索并扎实实施“退货百货店”改革。一是在现有进口奢侈品供应链的基础上，加大公司全球供应链的建设，提升海外自主生产能力和进口奢侈品销售领域的竞争力；二是在各门店进行品牌集合管理和品类集合管理试点，通过不断探索、总结和调整，找到最佳的业务定位和商品结构，逐步建立门店自购系统和独立的业务模式；第三，建立了人力资源电子信息系统。本着“养蜂人”的思想，充分发挥“蜜蜂”的优势，通过商业精英的选拔和培训竞赛，发掘和培养个体户和销售人才；四是在管理信息系统建设方面，友亚新零售系统一期核心功能已基本完成，满足了门店自营收款模式业务的发展，同时也为未来支持线上线下业务的整合奠定了基础。

报告期内，公司继续推进全渠道新零售战略。一是友亚海外采购继续保持与海外品牌合作的升级趋势，在美容护肤、妇幼保健、医疗保健等大类领域下功夫，与品牌方建立战略合作关系，同时在平台活动、团购业务、平台建设等方面下功夫。不断努力，产品消费水平也从最初的需求和补充消费提升到个性化和日常消费，用户的关注度和忠诚度大大提高；二是公司收购的奢侈品供应链欧派易奢侈品交易所2018年网上交易额大幅增长，达到5.1亿元，同比增长62.5%；第三，开发了与实体店同步的“你买”小程序，并在一些门店试运行。

报告期内，公司继续线下布局，同时推进现有投资项目的进展。一是友谊商店改扩建项目征地工作完成，为2019年下半年土地招标开工打下基础；二是抓紧五邑广场地下购物中心和奥勒城的开业筹备工作，五邑广场项目“2751约洛城市广场”的主店已于2018年11月试营业；第三，岳阳的布局。2018年5月，位于岳阳核心商务区的商业地产被购买，用于开设“岳阳佑安购物中心”。

来源：人民视窗网