龙头房企厦门“抢”地 两宗宅地揽金36.73亿

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4月10日，厦门马銮湾新城以28.45亿元的起拍价出售了两块总面积约5.54公顷的住宅用地，吸引了万科、融创、中海、保利、华润、龙湖、徐汇等十多家房地产企业投标。最后，龙湖和厦门的代理商分别赢得了两块地，总金额约为36.73亿元。

首卖的H2019p01地块，位于海沧05-07新阳西区东福冬儿路与东福南路交叉口东南侧，地块名称为a1地块，面积14260.494平方米，总建筑面积4万平方米，起拍价8亿元，建筑面积2万元/平方米。

经过56轮招标，厦门住宅集团的子公司厦门特勤发展有限公司最终以24，200元/平方米的底价和21%的溢价中标。

二、所售地块h2019p02位于海沧05-07新阳西区东福冬儿路与东福南路交叉口东南侧，地块面积41149.854平方米，总建筑面积103000平方米，起拍价20.45亿元，底价20009元/平方米。

经过激烈的竞争，龙湖最终以27.05亿元的底价26466元/平方米、32.27%的溢价赢得了这块土地。

根据规划，马銮湾新城定位为全国一带一路的战略支撑点、两岸合作的区域服务基地、产城一体化的国际智能生态湾新城、厦漳综合服务中心。它是目前厦门岛外重要的发展新城镇之一，其未来前景是光明的。

值得注意的是，3月22日，厦门举行了今年第一次土地拍卖，吸引了保利、中海等20多家大型房地产企业参与竞标。位于翔安南部新城区的两块商住地块x2019p01和x2019p02分别由厦门中南、首创和襄樊财团中标，底价分别为26，211元/平方米(高地价率为45.6%)和25，209元/平方米。

此外，根据厦门市国土资源和房屋管理局的公告，计划于4月19日出售集美新城2019jp01的商住用地，地块面积4.46公顷，建筑面积约12.5万平方米。起拍价为28.65亿元，起拍价为23007元/平方米。这次拍卖没有底价，出价最高者将获胜。

(封面图片来源:照片网)

来源：人民视窗网