对话 | 窦强：盘活存量资产要做到“云飞大保健”

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来自苏州的乐居财经消息4月13日是中国商业房地产业发展论坛2019(第16届)年会的第二天。经过昨天20位行业领导的发言，4场高端对话，以及关于创新和运营的讨论，今天的年会以实际操作为重点，以创新案例为切入点，深入分析行业问题，交流经验。乐居金融作为主要的合作金融媒体报道了整个过程。

在以“如何有效盘活现有商业资产”为主题的对话中，北京博瑞山哥节能科技有限公司副总裁窦强首先与大家分享了一个关于现有资产运营的例子:北京一个客流量非常大的项目，一楼大厅冬天非常冷，很多团队多次找不到原因。窦强带着小组做了定量数据，发现冷的原因是餐厅的地板比较高，而排出的空气和冷的空空气自然上升，导致压力较高。在查明原因后，窦强提出了顶层堵漏、增加一、二层新风风机风量、餐饮排风与总通风联动的改造方案，为商场节省了数百万的设备更换费用。

论坛结束时，窦强表示，受吴晓波《美丽的小女孩》的启发，他用五个字总结了盘活现有资产的必要性:“云菲大医疗”。由于“云”技术的快速发展，有必要拥抱“大”数据并使用它来运营资产。在进行资产管理时，必须有一个非常好的运营“保证”屏障。“健康”是健康的资产。项目、商场、酒店和办公楼应该有一个健康的环境。

来源：人民视窗网