华丽家族遭问询 要求说明房地产业务的可持续性

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乐居财经新闻陈辰5月22日，华丽家族(600503.sh)宣布已收到上海证券交易所发出的《华丽家族股份有限公司2018年度报告审计后询函》。要求公司在2019年5月30日前就热点概念业务后续发展、资本借贷、房地产业务可持续性等问题进行补充披露。

1.热点概念业务的后续发展。根据年报，2018年，公司实现净利润1982.55万元，同比下降91.20%。其中，宁波磨溪、重庆磨溪、南江机器人等开展热门概念业务的子公司2018年净利润总额为-4832.54万元，大大降低了公司的盈利水平，自收购以来连续多年亏损。同时，公司发展战略由2017年的“以科技投资为发展方向”转变为“巩固房地产业务发展”，R&D投资下降至1898.48万元，同比下降23.91%。请根据相关业务的运营情况和行业发展趋势，说明热门概念业务多年亏损的原因以及后续运营是否可持续。如果是，请说明公司2018年发展战略转变的原因；如果没有，请说明后续的业务安排，以及是否会逐步退出热门概念行业。

2.关于资金的借贷。在热门概念业务持续亏损、未来发展方向不明的情况下，公司仍于2018年和2019年向控股子公司南江机器人提供了3200万元的资助。

子公司之间的资金借贷，包括金额、借贷时间、期限、利率、具体用途以及其他股东是否按相同比例提供资金援助或担保；(2)在南江机器人连续多年性能下降的情况下，公司仍向其提供资金支持，到期后延期的原因和合理性，是否有商业实质；(3)根据控股股东在上述子公司中的持股比例以及之前业绩中承诺的延期支付补偿金的情况，说明公司是否存在变相借资向控股股东转移利益的情况。

3.关于房地产生意。根据年报，公司2018年房地产业务实现营业收入3.19亿元，占营业收入的82.43%，毛利率为48.43%，是公司收入和利润的主要来源。然而，该公司目前仅在苏州太湖大道周围拥有23，200平方米的待开发土地，过去三年没有任何进展。要求公司作出补充披露:(1)结合公司资本状况和区域房地产政策，说明公司土地储备多年来进展缓慢的原因，以及相关存货是否已计提充分的减值准备；(2)结合当前土地储备情况和后续投资发展计划，综合分析房地产业务发展是否可持续，未来经营业绩是否存在进一步下滑的风险。

4.关于资本成本。根据年报，2018年公司的计息负债总额为9.43亿元，同比下降23.21%。在计息负债规模下降的同时，公司利息支出大幅增加，从2017年的4452.06万元增加到6954.53万元，增幅为56.21%。请根据整体市场利率水平和资金来源说明债务水平与财务费用变动方向不一致的原因和合理性。

5.关于长期股权投资。根据年报，公司长期股权投资期末余额为1.46亿元，占总资产的19.29%，其中除华泰期货外的所有合资企业均出现投资亏损，但公司仍新增投资近1亿元。要求公司补充披露:(1)除华泰期货外的主要合资公司的经营情况、亏损原因、主要合伙人及各方持股比例，以及上述单位是否与控股股东有关联关系或潜在利益安排；(2)关联企业大多处于投资亏损状态时，公司仍增加大量投资的原因，以及其他股东是否按相同比例增加投资；(三)相关金融资产减值测试的具体流程、减值准备的依据以及是否充分和审慎。

6.关于应收账款。根据年报，公司2018年应收账款余额为1612.51万元，同比增长128.73%，主要是由于宁波磨溪应收账款增加所致。要求公司披露:(1)五大应收账款单位的名称、金额、账龄、形成原因及主要业务背景；(二)上述单位与公司控股股东和实际控制人之间是否存在关系或潜在利益安排；(3)结合石墨烯行业整体发展情况，说明前五名应收账款是否存在回收风险，坏账准备是否充分、审慎。

鉴于上述问题，如果公司根据《格式准则第2号》和《上海证券交易所行业信息披露指引》的要求，认为由于特殊原因不适用或确实不便披露，应说明不能披露的原因。请检查以上问题2、3、5和6，并发表您的意见。

来源：人民视窗网