交通银行推动境外分行不动产跨境抵押业务

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中国证券报(记者仲孙)以自贸区业务为重点的交通银行再次大力推进海外分行房地产跨境抵押贷款业务。

近日，交通银行广东省分行依托南沙自贸区的平台优势，与交通银行香港分行合作，成功办理南沙自贸区中资银行海外分行首笔房地产抵押跨境融资，并推出4000万元境外低息贷款。

2018年，交通银行南沙分行走访该地区一家民营企业时，了解到该企业的海外融资需求，随后联系交通银行香港分行进行合作。但在业务处理上，需要将位于广州南沙区的企业房产抵押给交通银行香港分行。目前，政府没有相应的法规对中资银行海外分行办理跨境抵押贷款业务给予明确指导，在实施贷款过程中面临诸多困难。

为此，交通银行广东省分行、交通银行国际部与交通银行南沙分行合作，与市、区政府部门、监管机构、境内外律师事务所及香港分行进行沟通。在国家外汇管理局广东分局、中国人民银行跨境办公室、广州市地方金融监管局等单位的支持下，最终被批准为跨境房地产抵押贷款业务试点银行，并成功办理了中资银行海外分行在华跨境抵押贷款融资业务，为全国提供了可复制的推广经验。

据了解，该业务是交通银行在跨境融资业务上的又一大胆创新，不仅解决了传统授信方式下跨境贷款审批数量有限、中小企业申请审批困难的问题，而且开辟了境内外资本和资产流通渠道，为企业盘活国内优质资产、降低融资成本提供了更加多元化的渠道，也为依托粤港澳平台解决民营企业融资难问题提供了宝贵的实践经验。

来源：人民视窗网