时讯:一路感叹一路惊艳！老长沙里的开福气质

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4月15日~16日，举办了长沙市“社区提级3年行动”总结和城市有机更新事业现场推进会。 15日下午，由省市领导、各区县(市)、市直部门相关负责人组成的考察团来到开福区的4个提档社区和有机更新项目，进行了现场调查。

今天

配合考察团的步伐吧

一起感受开福街，社区

“古风新面孔”的独特气质

1

清水塘炮后街棚改项目

地点:开福区清水塘

清水塘炮后街棚改项目位于国际金融大楼至福康里东、长沙市一中南、清水塘路西、八一桥以北，总用地面积49亩。

这个项目是根据“四增二减”棚改新思路实施的第一个利用国开行贷款的市级统一棚改项目，价格约8.2亿元，关于被征收者693户，年元月开始签约，年完成帐篷， 剩余网络用地36亩，其中教育用地分配给长沙市第一中学，31.1亩由开福区建设。

2

潮宗街老城区有机更新项目

地点:开福区营盘路、湘江中路、中山西路和黄兴北路四条城市主干道的包围区域

潮宗街历史文化街区是老长沙城街道纹理留下最多的历史领域之一，是长沙的语境和传承所，也是长沙老城区有机更新事业要点推进的领域。

潮宗街

现在完成永清巷54号、福庆街有机办公室、寿星街48号民居等历史建筑示范点，开始修缮北正街、福庆街等街道沿线的房屋，设计和修缮时务学堂、金九故居、九如里公馆群三个重要历史文化节点，历史文化街区的初期雏形

经过一年多的修理和质量提高，街道纹理和风貌得到了最大限度的保存和恢复，年7月，潮宗街历史文化街区获得了湖南省第一个联合国人居环境署城市更新指导项目。

街区以潮宗街为界，南侧为第一期，北侧为第二期。 这个项目投入征收资金23.4亿元，投入有机更新资金约2亿元。

作为潮宗街历史文化街区的重要板块，北正街的有机更新也已改造完成，按计划打造的老字号美食街吸引了马复胜、玉楼东、双燕楼等百年老字号和采禾记、书也吸引了仙草等企业品牌的餐饮31家。

另外，万科住宿公寓、向佳公寓、清风公寓等系列长租公寓落地，城市特色的民宿、休闲清吧等业态布点位于永清巷54号等大楼楼，砚泉文化、无边空间、轻一色文化媒体等8家创意设计公司也落地

3

西园北里老城区有机更新项目

地点:开福区西园社区

西园北里古风、沧桑、静谧、和谐，是一条可以留下长沙记忆的历史街，从湘春路进来就有世外桃源的感觉。 西园北里相传是唐相裴修在这里建西楼，后来西园农家在这里建西园而得名。

西园北里

西园北里老城区有机更新项目为北起湘春路、南至军营路、东起黄兴北路、西至湘江中路，总面积约330亩，居民8000多人，工程费用共计约8500万元。

项目于去年3月开始建设，主要包括历史步道建设、房屋功能性完整性、房屋修理、市政基础工程、公共空间节点建设等，项目于年底全面竣工。

在这个项目的实施过程中，总是把“适合居住、适合工作、应该游泳”的思想落实到各个细节。

本项目重视环境改善，开始建筑、生活垃圾整理及市政基础设施改造，通过交通微循环，提高居住性。 强调民生诉求，开始修理外立面，同时启动房屋功能完整。 并重视保留历史文化记忆，建设了西园门楼、西园历史陈列馆、文襄园、通泰剧场等12个文化节点，引进了民间博物馆、文化馆、文化产业上传。

4

人造板厂区质量改造项目

地点:开福区新河大街紫凤社区

开福区人造板厂宿舍位于黄兴北路以西、北辰三角洲以南、湘江大街以东，位于滨江文化园周边的重要节点位置。 这个小区建于80年代初，人造板厂于2009年停止生产，员工进行购买，公司清算破产，是典型的国企改革后的老社区。 总建筑面积为3.637万平方米，有居民楼21栋，约735户，3100多人。

人造板厂宿舍

该小区改造于去年6月入场施工，于当年10月中旬完成施工建设，总投资3100万元。

改造工程以“拆路、拆墙透绿、提高社区质量”为基础，改造地面地下，开通社区网络，打通地下网络，连通安全天网。 立面路面与维修、房屋统一维修、设施统一规范、阵地统一改建。 景观和文化提高了质量，增加了绿色要素，融合了文化要素，维持了工业要素。 经过改造，园区零违章，油烟零污染，安全无危险，实现服务零距离，外观现代，简洁，明亮，与整个周边北辰三角洲协调一致。

社区就像城市里活着的“细胞”

制造所有美丽的城市细胞

改善人居环境

提高居民群众的幸福感和获得感

开福一直在努力

我想我喜欢

资料来源:长沙晚报，掌上长沙

火焰很严重

一审‖饶丽

二审李香

三审‖李亚雄

展出开福区文芳阁中心

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原标题:《一路感叹一路惊讶！ 漫长沙里的开福气质”

来源：人民视窗网