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人民网首尔8月6日电(记者杨)据韩联社报道,韩国反对党人士此前曾表示担心外国人在韩国购买房屋用于投机的可能性。韩国政府表示将密切关注这一问题,并在必要时制定相关政策加以控制。
韩国京畿道某区的公寓楼。裴。基础照片
韩国将提议征收重税,以阻止外国投机买家
韩国国民议会计划和财政委员会委员、共同民主党成员郑日荣提交了韩国地方税法修正案,以防止外国人在韩国投机购房。修正案的主要内容是:“外国人在韩国购房后,如果没有正当理由实际居住时间超过6个月,必须缴纳20%的购房税。”
根据韩国现行法律,外国买家只需根据房地产交易额缴纳购房税,不受国籍或实际居住地等因素的限制。然而,当韩国人买房时,他们受到贷款比率、债务偿还比率和资金筹集计划提交的限制。相反,这些规定不适用于外国买家。这引起了朝鲜人民的不满,这就是所谓的“反歧视”。
外国买家年复一年地增加了韩国税务机关进行调查的数量
8月3日,韩国国家税务局公布了数据。从2017年到今年5月,23,219名外国人在韩国购买了2,3167套公寓,交易总额为7.67万亿韩元(约449.3亿元人民币)。其中,2017年至2019年的交易量分别为5308笔、6974笔和7371笔,呈逐年上升趋势。在购买公寓的外国人中,中国人和美国人占大多数,分别占58.6%和18.5%。
据韩国评估协会统计,今年6月,外国人在韩国拥有的单户住宅、多户住宅、高层公寓和商业办公楼的成交量为2090栋,为2006年以来的最高水平。
目前,1,036名外国人在韩国拥有多处房产(两处或更多)。其中,三分之一的业主实际上没有搬进来。韩国国家税务局推测这些房产可能是投机性的,并于8月3日对持有多处房产的42名外国人进行了税务调查。
韩国政府表示,将讨论国民议会提出的相关法案修正案,并从政治角度讨论该立法是否违反相关国际条约。
来源:人民视窗网
标题:外籍购房者连年递增 韩国或出新政课重税
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