公募REITs试点政策落地 越秀集团旗下公司争当首批试点企业

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4月30日，中国证监会和国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域房地产投资信托基金试点工作的通知》，标志着为期十年的房地产投资信托基金公开发行试点政策正式落地。

越秀集团相关负责人表示，收费公路作为一项重要的基础设施，由于其收入持续稳定的内在特性，有望成为公募reits的重要基础资产。越秀交通积极开展参与试点的初步论证和各项准备工作，力争成为首批国内基础设施公募reits试点企业，为国内公募reits市场树立标杆。

据了解，越秀集团董事长张肇星在担任第十二届全国人大代表期间，连续三年提出尽快推进国内公募reits的立法和试点工作。

近年来，中国在基础设施领域取得了显著成就，为促进经济社会发展和改善民生发挥了重要作用。然而，资本需求大、投资门槛高、回收期长、投资者负债率高的特点也制约着新时期基础设施的可持续发展。作为连接实体经济和资本市场的创新金融工具，公募reits可以为普通居民投资基础设施、直接分享投资收益提供新的途径，有助于吸引社会资本参与基础设施投资，促进基础设施领域更加完善的市场化要素配置机制建设，进一步开辟基础设施投资企业投融资对接的新渠道。

在“新常态”经济形势下，公开发行reits将有助于落实中央供给侧结构改革的去杠杆化和短板化要求，引导社会资本支持实体经济。特别是在当前宏观经济大流行的背景下，公开发行reits对稳定投资、促进发展具有重要意义。

来源：人民视窗网