宜华生活拟调整生产布局推动“三旧改造” 将加速盘活存量资产

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我们的见习记者林玉英

5月12日晚，怡化人寿(现简称为*st宜生)宣布，公司召开第六届董事会第二十三次会议，审议批准《关于调整生产布局的公告》和《关于向政府申请购买和储存广州南沙区13号地块的议案》。

根据公告，怡化人寿目前在中国拥有13个自有产权的生产基地，占地面积约4709.68亩。根据政府的旧城改造和三旧改造计划，公司的三个厂区已纳入三旧改造范围。为了促进公司生产经营的集约化发展，公司计划调整生产布局。

其中，政府挂牌的三家老改造厂是汕头市夏莲总部项目，位于汕头市澄海区夏莲镇怀东工业区，占地183.5亩。这家工厂原本是木地板生产基地；梅州市惠生厂位于梅州市平原县大哲镇董哲路，占地面积149.58亩。这个工厂最初是一个木制家具生产基地；广州南沙家具有限公司位于广州南沙区广盛路13号，占地156.8亩，原为沙发生产基地。其他10个没有参与此次转型的生产基地将继续保持原有的功能规划。

公告称，公司生产布局的调整一方面是政府城市规划对三旧改造的需要，另一方面是公司优化产能布局的战略发展需要。生产布局调整符合公司当前发展利益，同时进一步盘活公司现有资产，优化公司资产结构，提高资产流动性，改善现金流，降低财务费用，增强公司抗风险能力。

在上述三个旧房改造项目中，怡化人寿拟向政府申请广州南沙家具有限公司土地收储，项目产权面积104，530平方米，账面价值1.01亿元，土地用途为工业用地，申请收储红线范围内的土地面积为103，480平方米。根据资产评估和广州当地政策，本次申请的土地收储初步估算价值范围为11.2-16.1亿元。

根据公告，此事的顺利进行可以进一步盘活公司现有资产，优化公司资产结构，提高资产流动性。土地收储完成后，将对公司产生积极影响。此事需要在完成相关内部审批程序后签署，公司将根据与政府的讨论及时披露此次土地收储申请的进展情况。

(编辑乔传川)

来源：人民视窗网