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去年12月18日,山东省菏泽市取消限售房引发的本轮楼市松动热潮愈演愈烈。广州放开了商业服务性质,湖南衡阳市的限价单被取消。“一日游之后,合肥悄然放松,房管局的火线得到了澄清。据传,成都10%的按揭在江湖上重现...

房贷最长可到80岁?比掏空六个钱包更疯狂的事情来了

今天,在杭州有比翻出空 6钱包更疯狂的事情。龚宇依山式的“接力贷款”可以持续80年。如果你还没有完成它,那也没关系,你的孩子和孙子们正处于无尽的需要中。

六个钱包是什么?这是央行专家范刚在做客一个节目时创造的一个新词,即年轻人需要父母、祖父母和男女祖父母来支付房子的费用。

据《钱江晚报》今天报道,杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策,规定房贷最高年龄可达80岁,一举打破了贷款人最高年龄的纪录。

据联合财经新闻报道,这家银行是农业银行。据《钱江晚报》报道,中国农业银行杭州分行已接到通知,将实施这项政策。此前,中国农业银行规定最长贷款期限为70年,此次调整全面延长至10年。

银行工作人员表示,这是一种“接力贷款”产品,顾名思义,是父母和子女两代人的接力还款。「我们会严格审查贷款申请人的资格,同时要求他们的子女获委任为共同还款人。贷方和共同还款者都必须有还款能力。一旦贷款人丧失还款能力,其子女将承担相应的还款义务。一般来说,可以批准非常高质量的客户。”(换句话说,高质量的客户如何才能转贷款?(

房贷最长可到80岁?比掏空六个钱包更疯狂的事情来了

农行不是第一家做出改变的银行

2018年4月,工行调整了个人住房贷款政策。借款人的最大年龄从65岁延长至70岁,客户年龄和贷款期限之和从不超过70岁调整至不超过75岁。

银行的最长贷款期限一般为70年,工行放宽至75年,农行则放宽至80年。其他银行会跟进并放宽到85岁、90岁和95岁吗?

[新成语]

贷款代代相传:抵押贷款代代相传。

继承遗产并获得贷款:后代将一代一代地继续抵押贷款。

与这两个相比,这个消息不那么神奇吗?

10%的抵押贷款利率重现?

近日,市场上有消息称,成都多家银行向首套客户提供基准利率,并有消息称,一些银行计划向合作开发商重点项目中信用评级较高的首套客户提供10%的基准利率。

然而,媒体证实,10%的按揭消息是不真实的,中信银行说,没有10%的成都首套住房贷款的利率。民生银行成都分行也表示,这一消息并不属实。成都的几个当地同行也表示,他们不知道客户提供的10%按揭利率。

如果银行的抵押贷款是宽松的,它肯定会释放更多的流动性。这些钱有很大的力量涌入房地产,继续房地产投机,推高房价。现在我们所能希望的就是筑起堤坝来引水。财经评论员祁接君说,你可以涨也可以跌,但是一旦跌了就不要打折。这表明银行不再设防,所以我担心房地产价格会再次上涨,而所谓的无房炒房将沦为空.的一句话

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青岛高新区暂停出售该房屋

这个世界如此神奇,让人措手不及。今天中午,青岛市暂停房地产市场彩票销售的消息再次传来:青岛市城阳公证处的官方微信公告宣布,青岛市国土资源和房屋局高新分局通知,青岛市高新区商品房公证和彩票销售规则将于2019年1月1日起暂停执行。该政策何时实施?去年6月,也就是说,实施时间只有7个月。

房贷最长可到80岁?比掏空六个钱包更疯狂的事情来了

在这一点上,你可以想办法放松房地产市场,如取消购买限制,取消销售限制,提高抵押贷款利率,买彩票买房。在中央经济工作会议强调“因市定策、分类指导、强化市政府主体责任”的指导下,2019年将有越来越多的城市放松甚至取消限价令、限购限售令:

房贷最长可到80岁?比掏空六个钱包更疯狂的事情来了

取消房屋出售,让开发商受益

转贷款再次出现,对银行有利

抵押贷款利率宽松,这对购房者有利

无论如何,我们是贫穷和幸福的。

哪些城市未来可能会放松房地产市场?

预计有两类城市将获得政策放松许可:

第一,地方财政收入和地方债务偿还高度依赖房地产相关税收和土地转让收入的城市;

第二,在本轮楼市调控之后,一些房地产交易和土地转让大幅下降的城市,一般集中在三线城市和四线城市。在之前“一刀切”的房地产调控政策的指导下,他们被迫采用不符合自己的房地产市场发展的城市。

综合钱江晚报、乐居、联合财经等。

来源:人民视窗网

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