凌颖松：南京国创园的理念是保留历史的痕迹

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来自南京的乐居财经新闻张春杰4月24日，“产业驱动的城市更新”资产管理论坛在南京召开。城市更新研究所所长凌应松发表了题为“地方文化的更新与再挖掘”的主旨演讲。

凌应松表示，国创公园项目已于2012年5月招标。在30场比赛的过程中，我们最终取得了胜利。作为一个上海团队，我们非常幸运地参与了这个项目，并在这个项目中积累了很多关于更新改造的基础知识。这个公园位于南京的西部。该项目于2012年5月开始招标，第一份施工图于10月发布。它花了12个小时把它送到公园，以便抓住进展，现在它已经经历了整整7年。我们以前做过很多工厂改造。主要有三种模式，一是土地退化，二是增加容积率，三是局部改造。每一寸土地的设计不会减少太多的面积，也不会花太多的钱，所以会有更多的楼层出来。

目前，国创花园主要梳理了四个主题广场，基本上展现了该厂的前世生活，所有建筑几乎保持了原有的高度和轮廓。风水大师还说江南造币厂一定在城西的水边，而南京就坐落在这个地方。1927年，这个地区也被指定为三等住宅区和工业工厂区。南京国创花园能够保持今天的城市机制，整个空的结构基本上得以保留。在今天的参观中，你可以体验花园式的办公室部分。总的来说，这家工厂在设计过程中一直保持着一种理念，每个历史时代的痕迹都必须保留下来。最困难的部分是必须重组原有的运输系统和现有的运输系统。

至于在公园内建车库，凌应松说，停车是项目中最困难的一点，而城市的出口停车位，包括车道环，是本项目讨论的最重要的话题，所以我们最终形成了六条主线的规划。

来源：人民视窗网