一边盖房子一边“玩农业” 美好置业开启多元化“掘金”模式

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4月24日晚，美豪地产(000667.sz)发布了2019年第一季度业绩公告。今年一季度，公司实现收入1.1亿元，同比下降42.29%，上市公司股东应占净利润-1.25亿元，同比增长7.89%。虽然第一季度业绩不佳，但公司正在进行多元化布局，未来发展潜力不可低估。

公告显示，今年一季度，公司房地产开发和城市土地开发继续发挥实力，期末预收账款近80亿元，项目销售情况良好；新的商业部门，预制建筑和现代农业，加快了其布局，其发展已取得初步成果。此外，公司表示，在今年3月举行的2019年中国房地产企业100强研究成果发布会上，公司第八次被评为中国房地产企业100强，并因近年来在绿色、环保、节能建筑方面的积极探索和实践，再次被评为2019年度中国特色优秀房地产运营企业——绿色科技地产。

金融稳定和融资顺畅

据了解，2019年第一季度，美丽地产累计融资流入18.3亿元。今年2月，公司获得中国工商银行8亿元住房开发贷款授信审批；今年3月，它从中国建设银行获得了10亿元人民币的综合信贷，用于预制建筑开发和房地产开发。

截至第一季度末，公司房地产业务部门获得11.8亿元新融资，预制构件施工部门获得5.8亿元新融资。2018年底，现代农业获得中国农业发展银行湖北省分行4亿元贷款批准，第一季度新增融资7200万元。

此外，美豪地产房地产业务板块预售项目期末预收账款近80亿元，公司在建开发项目13个，分别位于武汉、深圳、重庆、Xi、芜湖、苏州、嘉兴、临安。该公司的城市土地开发业务瞄准弱势的两强三市，并积极寻求打造天津、北京、河北和长江三角洲等城市群，第一季度的销售回报为5.7亿元。

加快新业务的布局

在现代农业领域，公司在基地建设、生产养殖、技术研发、市场开发等方面携手并进。，美丽的虾即将上市；2018年，改造后的10000亩农田已大量收获，美丽的虾和大米已正式上市销售，这将逐步为公司带来现金流和利润。

美豪地产负责人向《证券日报》记者透露，截至目前，公司已转让洪湖和监利10万亩土地，并进行改造升级。公司选择了小龙虾加工厂厂址，介绍了温室育苗方案、一年三季虾一季米试验方案、鳝鱼、泥鳅、莲藕虾试验方案，并颁布了虾、米养殖生产标准，为今后农业基地的规模化、标准化生产奠定了基础。

当场抓小龙虾

据公司介绍，为了发展壮大美丽农业，今年3月，公司与尼科尔斯州立大学和台湾海洋大学的两位小龙虾专家签署了合作备忘录，并被授予中国水产品加工与销售协会常务理事单位和中国水产品加工与销售协会小龙虾分会副会长单位。

值得一提的是，为了促进公司健康持续发展，建立和完善投资者回报机制，提升上市公司投资价值，基于对公司未来发展前景的信心和对公司价值的高度认可，美豪地产于2018年7月开始回购公司股份。截至目前，该公司已回购3200万股股票，支付7600万元。

来源：人民视窗网