为美好而来 2019环北京都市圈区域价值论坛举行

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北京乐居金融4月26日讯——由华夏幸福产业研究院主办的“围绕北京都市圈来找美|区域价值论坛”和“点亮北京都市圈，畅谈霸州新机遇”启动仪式在北京新华网媒体创意厂举行。众多行业权威专家学者、企业代表和众多主流媒体到场发表主旨演讲，交流观点和对话，共同探讨都市圈时代的城市机遇。

为了更深入地了解现代都市圈的培育和发展，以及北京周边都市圈对辐射区域城市的重要作用和积极影响，华夏幸福产业研究院院长顾强，中国科学院杰出研究员、国际欧亚科学院院士方创林，北京大学政府管理学院副院长、教授卢军，王伟， 中央财经大学政府管理学院城市管理系主任、副教授应邀出席。 清华大学中国新型城镇化研究院科技总监王强、和硕研究院首席分析师郭毅等六位权威专家从不同的研究领域和产业视角解读了京津冀都市圈的区域价值，为都市圈机遇下的巴州更好发展提出了建议，寻求更好的发展蓝图。

大都市时代的到来激活了城市的新动能

城市群是新型城镇化的主要形式，是支撑国民经济增长、促进区域协调发展、参与国际竞争与合作的重要平台。都市圈是以具有强大辐射驱动功能的特大城市或大城市为中心，以一小时通勤圈为基本范围的城市化空空间。近年来，大都市区建设呈现出快速发展的趋势，但同时也存在一些突出问题。

今年2月，为加快现代都市圈的培育和发展，国家发改委发布了《培育和发展现代都市圈的指导意见》，明确提出城镇化是现代化的必由之路，是中国发展的最大潜力。建设现代都市圈是推进新型城镇化的重要手段，这不仅有利于优化空人口和经济结构，也有利于激活有效投资和潜在消费需求，增强内生发展动力。

华夏幸福产业研究院院长顾强认为，基于五大特征，都市圈已经成为中国城镇的城市形态。首先，它是跨行政区的就业通勤；第二，人口增长的城市化；第三，是空之间的都市圈扩张；第四，它是都市圈的工业纽带；区域联系呈现都市圈。

人是都市圈的核心，都市圈的人口一方面自然增长，另一方面又有迁移。顾强认为，特别是在超大都市圈，未来人口仍有很大的积累潜力。“大都市核心区人口稳定，重要节点城市是新人口的核心承载地。”他说。

中国科学院杰出研究员、国际欧亚科学院院士方创林在“以都市区为龙头，支持京津冀世界级城市群发展”的主旨演讲中指出，都市区是城市群的核心区域，是城市群的集中区。具体到京津冀城市群、首都都市圈、天津都市圈和石家庄都市圈，这三点将对未来世界级城市群的建设起到支撑作用。

北京大学政府管理学院副院长、教授卢军指出，要实现区域价值，需要跨越“三重门”，即找到区域价值、价值来自何处、价值从何而来。都市圈的功能在不断地变化和升级，空之间的距离也在不断地变化。根据经济学定律，在未来，除了一小时的通勤之外，还会有产业价值链覆盖的领域和与分工相关的领域。

中央财经大学政府管理学院城市管理系主任、副教授王伟做了题为“规划与市场:都市圈是建成还是形成？”。他认为，从生活圈到都市圈，从商圈到都市圈，人是第一位的。都市圈的建设不仅仅是为了创造高价值的土地，而是为了使整个都市圈变得平坦。只有当它是平的，它才能带来更大的人流，从而创造和实现更大的实用价值。

围绕北京霸州建设一个重要枢纽迎来机遇

五年来，京津冀协调发展不断推进，在人才开发、交通一体化、产业升级与转移、公共服务共建共享等方面取得显著成效。京津冀都市圈逐渐形成。随着都市圈发展上升到国家战略高度，北京周边都市圈的重要节点城市将迎来新的发展机遇，新的区域价值观也将被释放。

霸州位于冀州平原东部，北距北京80公里，东距天津70公里，西距熊安新区35公里。未来，随着京安雄城际开放、北京大兴国际机场建成运营等一系列有利因素的逐步实现，将为巴州承接产业转移、促进北锦雄产业升级提供更加突出的优势，区域价值潜力将继续释放。在论坛的对话环节中，许多专家从不同角度解读了巴州的区域价值，并谈论了未来的新发展。

清华大学中国新型城镇化研究所科技部主任王强表示，从圈层理论来看，交通状况，尤其是通行时间成本有所下降，河北霸州地区发展前景相对看好。如果我们在公共服务和其他领域做出系统的改进，将来我们可能会生活在大都市地区的中小城市，我们的幸福感甚至会高于中心城市。

“都市区的重要节点城市迎来了价值重构，而像霸州这样的重要节点城市迎来了重大发展机遇。”顾强认为，从都市圈发展的角度来看，未来最大的潜力是一个重要的节点城市。

方创林指出，霸州能否成为环北京都市圈的综合性微观中心，进一步发挥北京的功能，还有待进一步研究和探讨。包括技术合作模式、共建模式、股份合作模式、异地共享模式，这是下一步的研究方向。

王伟建议，霸州应该重新定位自己，整理出自己的空空间，使其空空间能够在未来的战略机遇中可持续发展。对中国文化价值观、生活价值观、行为特征和动机有深刻的理解，并对空厅和区域规划设计进行相应的规划设计。

和硕首席分析师郭毅在谈到北京周边房地产市场时分析说，随着京津冀协调发展的不断推进，对整个北京周边地区的发展起到了相对有利的支撑作用，也带动了部分买家对环境区未来的预期发生了新的变化，形成了成交量的回暖。”郭毅说道。

论坛结束后，现场嘉宾共同启动了“点亮北京都市圈，畅谈霸州新机遇”的仪式。

目前，都市区战略已经上升为国家重大战略，成为未来20年新型城镇化的主要形式。中国已经进入大都市圈发展的新时代，已经愉快培育了17年的中国工业新城事业迎来了新的机遇。目前，华夏幸福已经在全国范围内规划了15个核心大都市区，并在2018年新增了18个工业城市，这些都在北京以外。未来，华夏幸福将坚持都市圈布局，加强工业新城商业，结合空都市圈、精细化经营和房地产金融化的新动向，探索新领域、新模式、新区域。

来源：人民视窗网