存量焕新的进阶之道：空间价值最大化是共同目标

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许娣乐居财经新闻5月10日下午，第12期瑞和沙龙在景瑞那迦上院举行。本期的主题是掘金的不良资产:股票黄金时代的“最佳业务”。

在这种背景下，越来越多的开发商和基金被迫转向股票。在“盘活股票的高级方法”主题论坛上，来自资本、运营商和服务提供商的五位行业实践专家聚在一起，讨论股票资产的相关问题，并就如何使股票发挥更大的商业价值和使用价值发表意见。

共享国际的联合创始人贾孟晓认为，长期租赁公寓和联合办公室可以整合在空大院的房间里，而空的房间可以通过运营共享，以实现最高的利用价值，这是一种更复杂的经济。无论哪种形式都有空，最大化空.的价值是一个共同的目标

distrii的合伙人杨先生说，办公室是连接城市和产业的载体，无论是工业园区还是办公楼，都面向企业。从盘活资产的角度来看，办公机会更多地取决于一个地区甚至一个城市的情况，其结构包括产业结构、人群结构和城市未来发展方向的概念。

元昌发展园区运营部副总经理丁磊从资产管理的角度谈及园区项目，主张从有形资产管理的角度来做，不仅仅是做收租业务，还要根据资产管理的角度来规划要实现什么样的目标，如何做后续产业，同时还要满足政府的产业要求。

海洋资本投资后运营业务董事总经理辛认为，该股是一个值得关注的机会，已经出现了与商业危机和困境相匹配的定位，包括不能开展商业活动的商场。只要明确界定股票的生态内部空，租金评估效果就能达到预期。

高力国际执行董事郑世雄从另一个角度讨论了盘活股票的话题，即盘活自己企业积累的股票，以获取外资股。股票现在一般指收购，但许多开发商继续经营很长一段时间，他们也有大量积压的股票。

来源：人民视窗网