15月河南房地产开发投资2516.60亿元 同比增4.1%

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经济日报-中国经济网郑州6月28日电据河南统计信息网报道，2019年1-5月，河南省房地产开发投资2516.6亿元，同比增长4.1%，商品房销售面积4073.21万平方米，同比增长12.3%。

一、完成房地产开发投资

2019年1-5月，全省房地产开发投资2516.6亿元，同比增长4.1%，增速比1-4月提高2.1个百分点。其中，住宅投资2035.37亿元，增长11.5%，增速提高2.4个百分点。住房投资占房地产开发投资的80.9%。

1-5月，房地产开发企业住房建筑面积47678.84万平方米，同比增长7.1%，增速比1-4月提高0.1个百分点。其中，住宅建筑面积36215.46万平方米，增长8.1%。新增住房面积6099.56万平方米，增长20.3%，增速下降1.7个百分点。其中，新开工住宅面积4964.77万平方米，增长24.5%。完成住房面积1577.92万平方米，增长0.8%，增速下降0.9个百分点。其中，竣工住宅面积1294.02万平方米，增长3.7%。

1-5月，房地产开发企业征地面积188.56万平方米，同比下降16.3%，下降幅度上升1.1个百分点；土地交易价格107.74亿元，增长12.5%，增速下降27.0个百分点。

二.商品房销售

1-5月，商品房销售面积4073.21万平方米，同比增长12.3%，增速比1-4月提高0.1个百分点。其中，居住建筑销售面积增长15.7%，办公建筑销售面积增长6.5%，商业和商业建筑销售面积下降16.4%。商品房销售2628.82亿元，增长27.2%，1-4月增速回落2.0个百分点。其中，住宅楼宇的销售上升百分之三十六点零，写字楼的销售上升百分之零点四，而商业及商用楼宇的销售则下跌百分之十九点五。

5月末，商品房销售面积2537.18万平方米，比4月末减少17.47万平方米。其中，住宅销售面积减少10.2万平方米，办公楼销售面积减少6.66万平方米，商业营业用房销售面积增加0.1万平方米。

三、房地产开发企业到位资金

1-5月，房地产开发企业实际到位资金2776.44亿元，同比增长6.9%，增速比1-4月提高0.9个百分点。其中，国内贷款229.23亿元，下降11.4%；自筹资金1558.07亿元，下降1.1%；存贷款604.22亿元，增长32.7%；个人住房抵押贷款341.4亿元，增长21.1%。

表1 2019年1-5月全省房地产开发销售情况

指示器

绝对数量

同比增长(%)

房地产开发投资(亿元)

2516.60

4.1

包括:住宅

2035.37

11.5

办公楼

72.50

-22.7

商业经营场所

226.43

-17.9

房屋建筑面积(万平方米)

47678.84

7.1

包括:住宅

36215.46

8.1

办公楼

1519.35

-1.3

商业经营场所

5354.03

3.6

新建住宅面积(万平方米)

6099.56

20.3

包括:住宅

4964.77

24.5

办公楼

81.69

-28.5

商业经营场所

528.61

-9.5

房屋竣工面积(万平方米)

1577.92

0.8

包括:住宅

1294.02

3.7

办公楼

15.82

-47.6

商业经营场所

183.12

6.0

土地购买面积(万平方米)

188.56

-16.3

土地交易价格(亿元)

107.74

12.5

商品房销售面积(万平方米)

4073.21

12.3

包括:住宅

3686.64

15.7

办公楼

84.25

6.5

商业经营场所

247.19

-16.4

商品房销售额(亿元)

2628.82

27.2

包括:住宅

2326.12

36.0

办公楼

84.63

0.4

商业经营场所

189.36

-19.5

商品房销售面积(万平方米)

2537.18

-6.8

包括:住宅

1737.66

-7.6

办公楼

110.94

20.9

商业经营场所

484.24

-14.1

房地产开发企业到位资金(亿元)

2776.44

6.9

包括:国内贷款

229.23

-11.4

引进外资

0.00

***

自筹资金

1558.07

-1.1

存款和预付款

604.22

32.7

个人抵押贷款

341.40

21.1

来源：人民视窗网