时讯:疫情下的租房故事

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年4月初，武汉在封城76天后开封 姚新终于可以北上了，去北京的第一站是去提前租的loft 这家位于石景山区的房子44平方米，每月租5760元 姚新庆幸自己当初的“立即判断”是“因为喜欢原来同一个小区的其他房间，所以犹豫着租了房子。 于是时尚在武汉他很快就和中介决定了现在这个房间 到了6月，北京突然发生了二次疫情，姚新无意中发现自己的小区在租赁平台上出现了“房租9成”“房租1.6月减免”的特价房间，而且面积、方向堪比自己的房子。 姚新联系中介，中介提供的处理方案是他可以暂停现有的租赁合同，租特价房，代价是他负担所有违约金，也就是一个月的房租5760元。 受疫情影响，中国租赁市场改变了往年单边增长趋势，根据诸葛寻房网大中城市租金挂牌数据，去年前4个月，全国平均租金小幅上升后，4月达到了与去年同期相同的水平，但达到了9月前的年最高价格，此后 中国社会科学院财经战术研究院住宅大数据项目组于年8月发布的《中国住宅大数据观察报告——从租赁市场看第四季度宏观经济和房地产调控形式》(纬房指数)也印证了这一趋势 纬房指数以2008年1月的租赁指数为100基点，指数在年7月即毕业季，终于出现了明显的季节性恢复 但是，该报告还预测在随后的8月或9月房租有可能在旺季后再次下跌。 中国的大小，在整体中永远有结构性的分化 北京的平均租金到9月为止整体比去年高，但9月的租金比去年同期水平略低 市场另一个重要指标的成交量在2月以后上升了，但后劲明显不足 社会科学院的报告也反映了同样的消息，在一线城市北京成为受6月疫情影响房租下降的唯一城市 另一方面房租下降，另一个奇怪的现实是，中心城市的房价在疫情期间也在上升，根据上述报告，房价和房租的“剪刀差”有可能继续扩大，房价月租金的背离趋势不变，房地产泡沫。 7月南京，当年终身永鑫选定江北新区合租4人，月租1080元 她比以前便宜了1300元/月的房租，“但是房租本来就有点贵。 ”永鑫说 以南京为代表的二线城市大多在夏天房租季节性上涨，只有天津、大连、福州在7月份小幅下跌 诸葛亮的数据显示，南京的租金总体高于去年，成交量在2月见底后一直反弹，很高 在三线城市泉州，年来卡房租持续下降，虽然有时多次上升，但整体下降趋势明显 谢琳已经在泉州生活了四年。 年9月刚因为工作调动搬家，从老城区搬到了开发中的丰泽区东海 每月租1200元的单身公寓，不动产另算，商水商电 泉州多家政府机构、银行和公司搬迁到丰泽区，租金诉说量大，单身公寓条件更好，租金自然不低 “房租是每年都在涨，还是那么多人租房子，”雪莉说。 根据上述中国科学院的报告，中国的一线城市进入了疫情发生后的经济恢复阶段，认为未来的经济增长率将继续恢复 当然是好消息，房租暂时会淡季下跌，但意味着整体会上涨。 姚新最终没有搬家 特价房间最便宜也是5100多元，他至少要在新房住9个月来抵消违约的价格，不划算 永鑫有硕士研究生学历每月得到南京市政府800元的租金补助，她松了一口气 谢林对新住处很满意 单身公寓的电费和物业费都很高，但环境很好，离企业很近。 而且，从一开始她的目标就是单身公寓。 9月，北京房东李静突然接到房地产中介企业的电话，通知她租赁中的朝阳区小房子必须降低房租，从500元下降800元，否则企业可能单方面违约。 中介告诉李静，这不是局部政策，而是“总体在下降”。 》数有范实务室数据|大福可视化设计|拉校正|乐天布局|苍耳责任篇|东西

来源：人民视窗网