时讯:一地“蛋壳”凸显了制度环境的窘迫

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原创光明网评论家光明网光明网评论家:最近，蛋壳公寓的爆雷事件引起了很多人的关注 上个月，蛋壳拖欠房东的租金及其租客的退款，陷入了向房东和租客借钱的困境 从上个月开始，蛋壳的第一运营地北上广深和其他大中城市的蛋壳公寓企业所在地出现了规模不同的维权事 对此，一点城市已经对蛋壳炸弹造成的社会后果采取了对比措施，颁布了缓和、过渡性的临时规定，成立了专业小组，试图安全处理这件事。 蛋壳炸弹是今年新型冠状病毒疫情冲击经济社会的结果之一，这样的结果在今后一段时间内会陆续出现吧 但是，蛋壳的爆雷也不是完全受到外部冲击的结果 鸡蛋壳，受不了瘟疫的冲击而引爆雷的其他企业，就像文件、刹车失灵的车一样，路况无障碍一切都好，如果有摇晃，事故是必然的 同样，所谓“必然”，除了这些企业内部治理结构存在问题引起的决定错误以外，其外部成长、监督管理等制度环境不良也是这种“必然”的决定性因素之一 实际上，即使没有疫情的冲击，最近两年，新业务状态、新领域、新(商业)模式的监督管理问题也很突出 其中，既有过去没有处理过的“管理就死，放开就乱”的制度性旧问题的新业务状态、新领域、新(商务)模式中的新表现，也有至今为止没有经历过的新问题 这些新表现、新问题有新业态、新领域、新(商业)模式本身的成长问题和其存在所必需的制度创新不足引起的环境问题 处理这样的问题，必须借助力量加快相关制度的变革和创新，在制度运行中提高制度的比较有效性，促进新业态、新领域、新(商业)模式的迅速发展 对蛋壳公寓企业来说，其互联网+以前流传下来的住宅租赁领域的经营方法确实给住宅租赁市场带来了新的营销模式，从而减少了住宅闲置期，为长期租赁顾客市场注入了新的资源。 但是，蛋壳切断市场迅速扩大的道路所依赖的“长收短支”“高收低出”确实隐藏着资金链断裂的风险，其内部决定错误和外部监督管理的失察在碰撞墙壁之前不能使换档制动减速 不仅如此，蛋壳引进了“租赁贷款”措施，实际上为其扩张道路的竞争加油，将潜在的金融风险传达给社会，风险来了，房东、承租人、银行和企业自己都免不了。 最近有关部门进行的p2p整理、优胜教育爆雷事件、蛋壳公寓资金链发生危机的现象，证明了相关制度的改善和创新达到了关键 上述事例表明，相关制度变革力度不大，创新不断，影响相关市场的发育和增长，延迟或阻断新产业状态、新领域、新(商业)模式的出现。 复制源:光明网(转载请注明源，作者“光明网评论家”)关注光明网微信视频号点分享点赞原标题:“一地“蛋壳”强调了制度环境的窘迫|光明网评论家”阅览原文

来源：人民视窗网