中房协倡议书：房企暂停售楼处

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为有效防止新型冠状病毒肺炎的传播，1月26日晚，中国房地产协会向会员单位和全行业发出倡议:房地产开发企业应暂时停止售楼处销售活动，疫情过后恢复销售；房地产相关项目的物业管理企业积极配合政府部门和社区管理机构的要求，全面提供防井鉴定、人员登记、消毒灭菌和物流服务；经营租赁和长期租赁公寓的企业应切实做好出租屋的消毒和保护措施，密切掌握租户的健康状况，保持室内外整洁。

在这场硝烟弥漫的战争中，整个房地产行业已经展开了一场“流行病”运动。1月25日，据南昌市房管局正式披露，为全力防控新型冠状病毒，有效切断病毒传播途径，保障广大人民群众的健康和生命安全，根据省市关于做好新型冠状病毒防控工作的有关要求，我市所有商品房销售部门将从即日起关闭。该市所有的房地产中介商店都关门了，恢复营业时间将另行通知。 此后，许多地方发布了暂停销售办事处的通知。据不完全统计，福州、赣州、宜昌、广州、湛江、腾冲、昆明、南京、厦门等16个省市出台了相关政策。 除了暂停销售办事处，全国各地的房地产公司也迅速加入了防疫运动。目前，大多数主流房地产企业已经通过其物业公司部署了新型冠状病毒防控应急预案，以有效保护业主的健康和安全。以金茂物业为例，所有项目物业都在公园的角落进行了高频消毒和消毒工作，物业管家及时向业主推送了相关的防护提示，售楼处设立了常用药品和医疗口罩的收集处。此外，在春节期间，所有项目都安排清洁新鲜空气系统的过滤网。 “在各地公共卫生安全的压力下，以主动的形式，具有政策灵活性高、执行效率快的功能。”易居研究院智库中心研究部主任严跃进表示，提案中提出的建议与市场反应一致，因此预计提案出台后，各种控制措施将在全国范围内实施。以长期租赁公寓的管理和控制为例，对于租赁相关企业来说，要做好住房和客户的管理工作。其中，住房主要在于房屋的消毒，而游客的来源主要在于保证住户的健康。“应该说，类似的工作不仅是长期租赁公寓企业的工作，也是长期租赁公寓企业展示服务第一的机会。所有长期租赁公寓企业都应积极管理和控制此类危机事件，真正落实租赁市场的发展方向。”严跃进强调道。 例如，在集中居住的公寓中，要求疫区的新住户和返回住户测量体温，要求疫区的返回住户对房间进行消毒。此外，公共区域的日常消毒灭菌、前台为租户提供按需收集的防护设备、以各种方式向租户普及病毒防御知识等服务都包含在本次防疫应急措施的基本项目中。就分散式公寓而言，包括Freely在内的许多企业承诺，如果室友有症状，被怀疑被隔离或确诊，且共用室友被确诊没有问题，企业将免费为租户提供换房服务。

来源：人民视窗网