凤栖麓鸣：用一座凤主题社区，定义保定好房子

凤栖麓鸣：用一座凤主题社区，定义保定好房子

好的住宅，不只是在造房子，而是在营造一种生活状态。

凤栖麓鸣想给业主的，是一种“居于繁华，心归山水”的体验。作为保定首个以“凤”为主题的人文社区，项目深度挖掘凤凰吉祥、高贵、安宁的传统文化寓意，将凤元素贯穿建筑设计、园林景观全维度，打造独树一帜的人居美学社区。

一、建筑语言：56米凤翼大门，保定东湖的“门面”

“我们抓住了凤凰最具辨识度的符号——羽翼。”主创设计师这样描述凤栖麓鸣的建筑语言。56米展幅的大门，凤翼造型舒展开来——不要夸张的奢华，是一种温厚的拥抱感。门前的星光水景、凤羽雕塑让到达的瞬间就从视觉上安静下来。

建筑立面提取凤凰展翅的羽翼灵动姿态，顶部挑檐连贯伸展，像展翅前的瞬间，这种感觉延伸到阳台、窗台，每一处细部都有羽翼的灵动。米黄打底、浅咖勾勒，温润贵气。项目是保定首个将“环岛落客”概念应用于住宅的项目-——酒店式泊车前场，机动车可在区域内落客，实现人车分流，经大堂电梯入户。回家，应该是一场放松的漫游。

二、项目参数：二环内低密社区，实景可鉴

凤栖麓鸣位于保定市莲池区北二环与锦湖北大街交叉口东南角，地处二环内东湖北核心板块。项目总占地面积约19504.7㎡，总建筑面积约74413.87㎡，绿地率约35%，容积率2.5。规划7栋住宅楼，由5栋17-18层小高层和2栋6-10层洋房组成，主力户型建筑面积约113-158㎡奢阔三居。车位配比1:1.14，总户数380户。项目为全线封顶后推售，实景示范区火热开放中，恭迎品鉴。

三、园林景观：凤凰展翅，居游山水

“凤凰展翅，居游山水”——凤栖麓鸣携手国际大奖景观团队四川德纳兰景观设计院，以这一理念为核心，打造“凤舞七境”全龄诗意园林。整体园林采用“两轴、一心、两院、三园”的规整格局，把凤羽的灵动自然地融入到每一处景致里——礼仪归家轴线凤羽翼主题大门、空境连廊与四水归堂水景；生活轴线串联多主题宅间花园。园区打造羽落花庭水景花园，层层叠叠的叠瀑活水景观。全龄活动场景涵盖分龄儿童乐园、林下健身区、会客花园、阅读花园、有氧花园，适配老人康养、孩童玩乐、青年休闲多元需求。四季变换，花开叶落，日子在风景里慢下来。

四、户型设计：户户南向百变空间

南北通透，采光充足。凤栖麓鸣所有户型均遵循方正实用设计原则，开间与进深比例合理，空间利用率高。-每户都赠送南向百变空间——可以种花、阅读、发发呆，让室内外温柔过渡。户型面积覆盖约113、125、137㎡三室两厅两卫，以及约147、156㎡三室两厅三卫，产品线覆盖从初级改善到尊贵改善的全年龄段需求-。所有楼栋已全部封顶，实景样板间同步开放，让购房者“所见即所得”。

五、精工体系：三重精工，品质人居

凤栖麓鸣从公区精工、户内精工、塔尖物业三大维度建立严苛精工体系。公区精工打造首层、地下双精装入户大堂；户内精工标配品牌加宽子母门、五合一智能指纹锁、80型材系统窗，加厚地暖保温层、多重厨卫防水、螺旋静音管、石膏抹灰工艺，有效减少空鼓、开裂、渗水、噪音等居住痛点。2025年12月，项目作为保定市扬尘治理与冬季施工安全重点示范项目，接受了市住建局、市生态环境局及各县市区负责人的实地观摩指导。多项单体楼栋获评河北省安全文明标准化工地-。

六、物业服务：金地智慧服务护航

凤栖麓鸣签约引入金地智慧服务。金地智慧服务成立于1993年，布局全国200+城市，常年稳居物业服务品牌50强前列。物业落地线下26°专属管家与线上享家APP双轨服务体系，践行高效服务标准。社区依托六大安防系统，24小时电子巡更值守。

七、品牌实力：国企国控，稳健筑家

凤栖麓鸣由保定市国控置业集团有限公司开发建设。国控置业是市属国有全资房地产开发企业，国控置业定位主城区市场化地产运营商，秉持“镌刻尚品 筑梦未来”理念，同步开发多个改善楼盘。

结语

从56米凤翼大门的归家仪式，到“凤凰展翅，居游山水”的园林意境；从户户南向百变空间的户型巧思，到三重精工体系的品质把控——凤栖麓鸣把对“好生活”的祝愿，藏进了建筑的线条里、园林的草木间、空间的尺度中。这里不只是住的地方，更是心之所归。

二环内东湖北，113-158㎡爆款三居，实景示范区火热开放中，恭迎品鉴。

来源：人民视窗网