严查二手房挂牌价虚高 深圳部分虚标价格房源下架

本篇文章848字，读完约2分钟

证券时报记者吴家明

有迹象表明，深圳正在加强对二手房市场的监管。

5月22日，深圳市住房和建设局房地产处和宝安区住房和建设局对上市价格过高的个人中介机构进行了现场执法检查。经调查，有关中介机构被责令拆除所有挂牌价格明显高于近期实际平均成交价格的房屋。

近日，有媒体报道称，宝安区塔塔公寓、洪荣源方毅中心、龙华区金恒利资本、星河丹迪等部分二手房的上市价格虚高。接到通知后，深圳市住房和城乡建设局立即对涉案房产进行了检查，检查了房地产中介机构的二手房挂牌价格，并责令涉案中介机构将挂牌价格明显高于近期实际平均成交价格的房屋全部拆除。

此前，记者从深圳市房地产协会了解到，深圳市房地产协会选择了部分热点建筑作为观察对象，收集了各大机构在网上发布的上市信息，形成了“深圳热点地区房地产项目样本报价数据观察表”。从第一份公布的“观察表”中，我们可以看到一些热点地区的二手房价格出现了一些“变化”。

深圳市住房和城乡建设局表示，深圳目前正在开展房地产市场专项治理行动，欢迎媒体积极参与，协助政府主管部门查处和监督房地产市场的违法行为，包括:囤积居奇、超价格上涨、虚假广告、发布虚假房屋、恶意哄抬房价、非法挪用各种信贷资金进入房地产市场、编造和传播虚假陈述等。一旦发现相关违法行为和违法建筑，将及时曝光。深圳市两级房地产主管部门还将会同市监察局等相关部门，继续加强执法力度，切实维护深圳房地产市场稳定健康发展。

记者在南山和福田的几个区进行了调查。许多房地产经纪人表示:“现在业主会要求他们提供完整的信息。有些信息不全或价格高的房子是不会上网的，但如果有顾客要房子，他们还是会买，但他们也会告知有关情况。”一些购房者还表示，在目前市场上主流的房地产中介应用中，一些社区的二手房已经“消失”了。

深交所还郑重提醒消费者要谨慎，做出全面的判断，尤其是对于近期市场复杂多样的信息。请结合自己的情况，做出全面的判断，理性地进入市场，不要盲目跟风。此外，《深圳热点房地产项目样本报价数据观察表》暂定每月中旬定期发布。

来源：人民视窗网