深圳加大住宅供应 停止商务公寓审批

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新华社深圳8月1日电(记者赵瑞希)7月31日，深圳市规划和自然资源局在官方网站上发布公告，停止全市(含深汕合作特区)新建商品住宅项目的规划审批和土地出让方案审批。

深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和城乡建设局联合下发的《关于停止审批商品房项目的通知》，提出停止审批商品房项目，降低商业用地比例，提高住宅和配套用地比例，进一步规范房地产市场发展。

为保护已批准的商品房项目的合法权益，实现市场平稳过渡，通知规定，经深圳市规划部门和各区政府(新区管委会)审批规划或经深圳市规划部门派出机构批准建设用地规划许可的商品房项目，可按原规定继续办理后续审批手续。

对已批准规划但尚未签订合同(不含招标、拍卖、销售)的商品住宅项目，在满足学校等公共设施和企业自愿开发的基础上，鼓励将其改造为可销售的人才住宅。开发企业可向深圳市住房和城乡建设厅申请纳入住房开发年度实施计划，并按程序向深圳市规划部门派出机构和各区旧城改造及土地整理部门申请修订计划。

据了解，近年来，商品房呈现出明显的住房化趋势，偏离了“为商务人士服务”和“短期住宿”的宗旨。停止商品房项目审批的目的是为了进一步规范房地产市场的发展。鼓励已批准的商业公寓项目转化为可销售的人才住房，将进一步增加深圳的公共住房供应，并为深圳的多层次住房供应提供空房源支持。在规划层面，深圳将研究城市建设用地结构比例，以适应新时期城市发展的需要，缩小商业用地规模，提高住宅用地比例，增加住房供应。深圳将从2020年开始增加住宅用地供应，计划供应293.2公顷住宅用地，约占全年建设用地供应总量的25%，接近2019年的两倍。

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来源：人民视窗网