SOHO中国租金收入17亿元 SOHO3Q座位达3万个

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3月29日，soho中国有限公司(以下简称soho中国或本公司)发布了经审计的本公司2018年度业绩公告。

2018年，soho中国实现营业额约17.21亿元人民币，净利润约19.25亿元人民币；租金收入约为人民币17.35亿元，控股项目租金收入同比增长约18%(不包括2017年虹口soho和凌空soho整体出售带来的租金收入影响)，投资物业平均入住率达到96%；净负债率为43%，平均借款成本约为4.6%，海外债务占总债务的比例约为3.5%；共享办公soho3q已经扩展到全国7个城市的31个中心，拥有3万多个站点；董事会建议于截至2018年12月31日止期间派发末期股息每股人民币0.03元。

古北soho

作为写字楼的综合运营商，soho中国在北京和上海的核心区域拥有总建筑面积约140万平方米的高品质写字楼，平均入住率为96%，租金收入约为17.35亿元，同比增长18%(不包括2017年出售的虹口soho和凌空soho带来的租金收入影响)， 投资物业已经重估增值，2019年1月，位于上海古北国际商务区的古北soho已经竣工并投放市场，目前处于出租阶段。 预计位于北京李泽金融商务区核心区域的李泽个体户也将于今年7月竣工，届时公司自持资产的整体出租面积规模和出租质量将大幅提升。共享办公产品soho3q也在稳步发展。目前，已在北京、上海、杭州、南京等7个城市运营31个中心，拥有3万多个站点，成熟中心平均占用率达到87%。

近年来，soho中国建立了一套公开透明的管理平台，包括工程建设管理平台、招标采购平台、设备设施管理平台等。，不断提高资产管理和物业管理的工作效率和服务水平。为了营造诚信的租赁市场环境，2018年，公司还推出了公开招标租赁模式，以确保房屋数据的真实性和可靠性以及招标过程的公开性和透明度。截至今年3月，soho中国已经举办了61次公开招标租赁活动，共有112个招标房屋，面积达5.37万平方米。依托平台化管理，公司在租赁运营、物业管理和维护方面有了很大的改善，租赁水平较前一年有了显著提高。

进入移动互联网时代后，人们对办公环境的需求不断更新，其中最迫切的需求来自通信环境、带宽质量和手机信号。2019年初，soho中国与中国移动、中国电信等主要电信运营商签署了战略合作协议。预计2019年北京soho中国的所有建筑都将铺设5g，让客户享受到最便捷高效的信息服务。

soho中国董事长潘石屹表示:2019年，推动中国经济快速增长的因素并没有消失。铁路网、公路网和互联网充分调动了各种资源，使中国成为世界上效率最高的国家。因此，我们继续对中国的经济增长保持乐观。今天，北京和上海这两个特大城市聚集了大量的资本、公司和人才。当如此多的资源聚集在一起时，它们会像核聚变一样释放出巨大而不可估量的能量。从这个趋势来看，我们已经在北京和上海聚集了soho中国的资产，并且相信这些资产在未来会继续增值。

来源：人民视窗网