新华联：2018收入利润增长强劲 文旅转型真正落地

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乐居财经新闻4月25日，新华联文化旅游发展有限公司(000620，以下简称“新华联吕雯”)公布了2017年净利润8.48亿元的八大旅游上市公司名单。2018年年报显示，公司当年利润总额为18.97亿元，同比增长62.22%；上市公司股东应占净利润11.86亿元，同比增长40%。在过去的三年里，公司的净利润激增。2016年、2017年和2018年的净利润分别为5.24亿元、8.48亿元和11.86亿元，高于行业平均水平。

2018年，新华联吕雯按照上市公司会计准则确认的营业收入为140.01亿元，同比增长88.16%。由于收入和利润的强劲增长，公司股票收益大幅增加，每股收益达到0.63元，比上年增长40%。净资产比上年增长18.85%，加权平均净资产收益率达到16.64%，比上年增长3.03%。在行业整体回报率收窄的背景下，新华联文化旅游表现强劲，公司长期投资价值继续保持乐观。

公司营业收入和净利润的高增长率主要源于以下几个方面:一是公司坚持“效益领先、优质发展”的总体思路，注重提高质量和效率。二是牢牢把握销售龙头，创新营销模式，销售业绩逆势上升，年销售额107.02亿元。三是严格执行项目“效率+效果”的双效管理，全年复工479万平方米，竣工交付125万平方米，为收入和利润的结转提供了有力保障。四是坚决落实“利益共享”激励机制，10多家公司净利润同比增长一倍。第五，做好经营管理和服务。年内，公司的文化旅游产业、酒店产业、商业、建筑、物业管理、园林等专业及配套企业均实现了收入和利润的增长。第六，创新公司治理，强化人才战略，采取多种措施挖掘潜力，提高效率。

2018年，公司积极履行社会责任，纳税16.38亿元，同比增长61.24%。它提供了3500多个工作岗位，为国家和社会做出了应有的贡献。

更值得一提的是，2018年是新华联文化旅游转型真正落地的一年。同年8月28日，由公司投资兴建的长沙潼关窑古镇隆重开幕。第一阶段的七个博物馆同时开放。黑石特技表演、飞行电影院、附近的表演艺术和四个主要剧院都已全面上演，三个主要酒店也已正式开业。开业八个月来，游客数量不断增加，品牌影响力日益扩大。2019年，铜官窑古镇二期将全面开放。5月底，铜官窑5d影院、铜官窑传奇表演艺术中心、中国铜官窑陶瓷艺术博物馆三大新旅游内容将集中开放。

公司在安徽省芜湖市投资开发的古镇九子，1月9日以安徽省第一名的成绩被评为国家4a级风景名胜区。这座古镇将于今年7月8日全面对外开放，有望成为中国东部新的旅游热点。

“一带一路”战略倡议把西宁推向了世界开放的新前沿。公司在丝绸之路战略支点城市西宁新华联国际旅游城将于7月18日隆重开业。该项目填补了中国西北地区大型主题公园的空空白，有望成为中国西北地区新的黄金旅游目的地。

2018年，新华联文化旅游成功收购国家5a级风景名胜区阆中古城，并将在阆中开发建设另一个新景区，打造升级版的阆中国际文化旅游度假区。阆中古城自1月1日被接管以来，运行状况良好，游客数量和收入逐年大幅增长。

为了拓展“古镇+”的文学旅游文章，公司积极拓展到教育、陶瓷、文化创作等行业。通过“文化+旅游+产业”的综合整合，各文化旅游景区正在构建产城一体化、产景联动的旅游发展新格局。西宁新华联国际中学是西宁新华联国际旅游城的配套项目，将于今年9月正式开学。铜官窑古镇配套项目长沙北外雅丽外国语中学已经开工建设。

随着3月29日银川新华联喜来登酒店的开业，目前公司旗下共有14家高端酒店，到今年年底将达到18家。酒店已经成为公司文化旅游地图的重要组成部分。

公司于2017年收购的湖南海外旅行社是公司旅游生态系统的重要组成部分。在2018年收购的第一年，其收入和利润同时增长。

中国旅游业正进入一个新的黄金机遇期。在“聚焦文化旅游产业，壮大文化旅游主业，大力培育文化旅游产业”的大战略下，新华联文化旅游将2019年确立为“文化旅游运营年”。随着长沙铜官窑古镇、芜湖九子古镇、四川阆中古城、西宁孟桐乐园二期项目在年内全面投产，公司将从文化旅游的投资期过渡到文化旅游的运营期和收益贡献期，文化旅游的价值将更加凸显和释放。

自2012年新华联文化旅游转型为文化旅游以来，新华联文化旅游坚定不移地走出了一条“古镇+文化旅游”的发展之路，被视为上市公司中最坚决、最彻底的文化旅游企业之一，并成为世界旅游联盟核心成员的理事单位和中国旅游协会副会长单位。3月19日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中智研究所联合发布的《2019年百强企业研究报告》显示，新华联吕雯荣获“吕雯房地产优秀经营企业”称号，与融创、华侨城、碧桂园、万科并列前五名。

《国务院关于加快旅游业发展的意见》提出，到2020年，中国旅游业的规模、质量和效益将基本达到世界旅游强国的水平，新华联文化旅游已经站在旅游业的前列。

文化旅游前景广阔。然而，对于新华联文化旅游来说，2019年是文化旅游全面进入运营期的第一年。为了满足当前业绩增长和战略转型的需要，它仍然离不开传统业务的支持。今年，公司将继续深化长三角、大湾区、海南、京津冀等热点地区的房地产项目。，加快新项目和新产品进入市场的步伐，为成功转型提供有力支持。

在房企转型的后半期，当传统房企正在酝酿“攻守之路”时，文化旅游转型真正落地的新华联，正变得越来越有活力。

来源：人民视窗网