万科一季度营收483.7亿元同比增长56.9%

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4月29日，万科发布2019年第一季度报告。报告显示，1-3月，万科实现营业收入483.7亿元，同比增长56.9%；上市公司股东应占净利润11.2亿元，同比增长25.2%。其中，房地产业务结算面积310.8万平方米，同比增长88.2%；营业收入455.9亿元，同比增长64%。

2019年以来，各地坚持以住为导向，不搞投机，实行“一城一策”、“一城一策”，全国商品房市场总体保持稳定。根据国家统计局的数据，1月至3月，中国商品房销售面积为2.98亿平方米，同比下降0.9%。

一季度，万科实现合同销售面积924.8万平方米，合同销售额1494.4亿元。由于销售规模远超结算规模，截至第一季度末，万科合并报表范围内已售出资源4042.8万平方米未完成结算，比2018年末增加332.6万平方米；合同金额5863.5亿元，比2018年底增加556.4亿元。

万科坚持合理投资，在价格合理的前提下，根据发展需要适时补充项目资源。一季度新增开发项目19个，规划总建筑面积598.5万平方米，股权规划建筑面积437.2万平方米。

同期，万科新增建筑面积1019.4万平方米，占年度建设计划的28.2%；竣工面积222.8万平方米，同比增长44.2%，占年度竣工计划的7.2%。

截至一季度末，万科持有货币资金1432.2亿元，远高于一年内到期的短期贷款和计息负债总额703.0亿元；生息负债占总资产的16.1%，其中71.8%为长期负债。

万科在巩固住宅开发优势的同时，积极发展物业服务、租赁房、商业开发运营、物流仓储服务、标准办公及工业园区、冰雪度假等服务，满足人们日益增长的美好生活需求。

为了更好地应对内外部环境的变化，报告期内，万科各业务集团和机构在融合和聚焦的共识基础上，继续开展战略回顾、业务梳理、组织重构、人员匹配等一系列工作，进一步聚焦主渠道，深化业务逻辑理解，提升和拓展管理能力，打造客户愿意支付的优质产品和服务。

万科始终坚持绿色环保的发展理念，致力于成为和谐生态的建设者。4月28日，2019年中国北京世界园艺博览会正式开幕。由万科建造和运营的植物馆项目(又名深圳万科馆)是四大核心场馆之一，旨在通过万花筒般精彩多彩的植物世界，唤起人们对文明与生态双赢的思考。通过这个具有国际影响力的平台，万科将充分展示公司尊重自然、尊重生命、创造城乡美好生活的价值观，这也是万科成为具有全球竞争力的世界级企业的重要实践。

来源：人民视窗网