倪建达：今年房企融资仍会较难

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巨派投资集团董事长兼首席执行官倪建达

陈辰乐居财经新闻6月12日，沃顿商学院第八期pmba在上海举行，众多项目负责人出席活动，从房地产行业的角度分析未来的发展趋势和方向。库派投资集团董事长兼首席执行官倪建达发表了题为《房地产生死卡:投资项目和投融资新思路》的主题演讲。

倪建达说，去年房地产老板们基本上都在忙于筹集资金。今年会变好吗？他不这么认为。今年市场将更加紧张。今年，中央政府最高层决定在去年建立房地产长效机制的基础上，集中力量，准确打击。2019年，房地产调控仍是重点领域，但政府已经改变了做法。它最初是一项国家政策，现在是一项城市政策。最初的监管和控制是针对这个行业的，但现在更加具体了。

倪建达还表示，房地产是一个很有前途的行业。马云的阿里巴巴做得很好，它还需要做与房地产相关的业务，比如新的零售业务。任何在新经济模式下赚钱的人都与房地产有关。他不太同意房地产人应该转型。从商业到房地产，从房地产到it，从it到新零售等企业转型。，最终将受到市场的考验。

此外，倪建达认为，房地产离不开金融支持，现在房地产行业越来越向金融靠拢。例如，随着房地产行业的日益集中，许多小公司很难做到这一点。因此，今年，大量的房地产直接投资基金成立，中小房地产开发商赢得了自己的市场。

来源：人民视窗网