广州大健康项目退地 万达回应：与资金和战略无关

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万达在广州收回了一处医疗用地，浪费了2.69亿元保证金。

3月3日，万达相关工作人员回应《商业日报》记者称:“此举与万达的财务状况无关，也不意味着投资健康大的战略发生了根本性调整。”

这个地方曾经承载了王健林做大健康产业的梦想。九个多月前，万达以13.43亿元的底价赢得了广州黄浦区的一块土地，用于建设一家高端国际医院。万达撤退

2月25日，广州市规划和自然资源局发布了黄浦区yh-a3-8地块国有建设用地使用权出让公告。这是该地块的第二次转让，尘埃将于3月27日落定。

2019年5月20日，万达以13.4亿元赢得了建设匹兹堡万达大学医疗中心的地块。该地块面积为133，252平方米，可用土地面积为116，286平方米。

当时，转让公告对投标人做出了严格的规定。投标申请人(包括其控股股东和控股股东的其他控股子公司)需要与《美国新闻与世界报道》2018年至2019年排名前20位的医疗集团签署合作协议。这块土地按原样交付。投标人必须承诺在交付后42个月内开业，开业后第一个财政年度营业收入不低于5亿元，第五年不低于30亿元。

同时规定医疗卫生用地投资强度不低于12000元/平方米(按容积率计算)，商业用地投资强度不低于6000元/平方米(按容积率计算)。

一些媒体甚至评论说，这些条件几乎是为万达量身定制的。

但现在，在土地再次上市后，对投标人的要求是删除“医疗集团与前20家医院签订合作协议”的条款，而是增加一条“投标申请人必须提交不少于100亿元人民币的银行存款证明”。

该地块的最大容量已从357，700平方米扩大到446，600平方米；起拍价上涨2.034亿元，至15.47亿元。

记者注意到，万达也专门为这块土地成立了一家公司。据《开心报》报道，2019年5月14日，广州万达国际医院有限公司成立，注册资本5亿元，法定代表人吕。目前，股权信息没有改变。

同时，万达当时为这块土地支付了2.69亿元的定金。医院建设没有时间表

近年来，万达一直强调转型，而大健康产业是王健林非常重视的方向。

2018年，万达与upmc(匹兹堡大学医学中心)签署了合作协议。在2019年初的万达年会上，王健林详细阐述了大卫生产业，他说:“经过三年的讨论，形成了以一流医院为核心，集医药、医疗、商业、培训为一体的中国大卫生产业新模式，也可以称之为大卫生综合体、大卫生综合园区。”与此同时，他宣布将在北京、上海、成都和广州投资建设世界级的综合医院。

王健林强调了广州项目。他说:“这么大规模的项目，从谈判、选址到签约，只用了两个月的时间，我很惊讶。”这是新广州的速度。"

大健康的第一个项目是在2019年6月。万达和芬欧汇川集团在成都签署协议，建设成都万达芬欧汇川国际医院。项目占地面积166亩，建筑面积30万平方米；10月28日，成都万达大学匹兹堡医疗中心国际医院奠基。

同年12月28日，万达集团宣布与广州黄埔区签署投资协议，双方投资建设广州万达大学匹兹堡医疗中心。医院总投资约60亿元，占地约200亩，建筑面积40万平方米。

然而，仅仅三个月，广州项目从“新广州速度”突然退出。

与万达关系密切的人士向《国家商报》表示，万达目前不愿意讨论这个大型医疗项目，中国其他地区也没有新的进展，国内也没有建设前五家医院的时间表。

王健林曾经说过:“(大健康综合体，大健康综合园区)只要有两个项目验证创新是正确的，万达就会有另一个绝技和一个大产业。”

来源：人民视窗网