海南创新推出安居房解决本地居民和引进人才住房问题

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新华社海口3月8日电(记者王存福)记者从海南省住房和城乡建设厅了解到，海南将通过开发住宅型商品房来满足当地家庭和外来人才的住房需求。

目前，海南人的收入水平相对较低，但房价相对较高。为了有效解决当地居民家庭和外来人才的住房问题，增强他们的收益感和幸福感，真正享受海南自由贸易区(香港)建设的红利，海南创新提出开发住房型商品房，使符合条件的居民家庭和外来人才能够以与自身收入水平相称的价格购买住房型商品房。

拟推出的商品房主要出售给无房户或人均住房面积未达到平均水平的家庭。它是一种具有政策保障性质的商品房，受销售目标、销售价格、户型面积和转让条件的限制，以政府主导、市场导向的运作模式进行建设。商品住宅价格由各市县根据当地经济发展水平、人均可支配收入、物价水平、建设成本等实际情况确定，在一定时期内实行封闭循环体系。

最近，海南省计划在住房需求大、房价高、住房问题突出的市县进行住房型商品房试点建设。在试点建设中，具体的等待条件、配送订单和销售价格逐步得到改善。下一步，根据试点情况，总结经验，分步实施，逐步推进。

此外，鼓励存量商品住宅用地或项目改造开发为住宅商品房、商业、办公等经营性房地产或租赁住房。下一步，海南省将加快发展旅游地产和商业地产；继续实施棚户区改造，大力推进旧社区改造，满足人民改善住房的需求；有序实施引进人才住房保障，积极为人才创造良好的居住环境，促进全省人民住房的实现。

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来源：人民视窗网